DESCRIPCIÓN
ZONA: PRADO
ENTREGA: Diciembre 2025
UBICACIÓN:
La privilegiada ubicación del proyecto, cercana al Centro Comercial de Agraciada y con excelente conectividad a través de importantes arterias como Agraciada y Joaquín Suárez, brinda conveniencia y acceso a una amplia gama de servicios y actividades.
Vistas Panorámicas:
En el Parrillero Común en la azotea del piso 11, un amplio deck ofrece vistas panorámicas hacia todas las orientaciones, creando un espacio ideal para encuentros sociales y momentos de relajación.
EL EDIFICIO:
City Prado es un innovador desarrollo residencial que se erige majestuosamente en la intersección de las calles Av. Agraciada y Evaristo Ciganda, ofreciendo una propuesta única de vida en el corazón de la ciudad. Con un diseño moderno y vanguardista
LOS APARTAMENTOS
Este proyecto se compone de apartamentos monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios, brindando opciones para diversos estilos de vida.
AMENITIES:
Laundry: Equipado con máquinas de lavar y secar que funcionan con tarjetas prepagas individuales para cada apartamento, el servicio de lavandería facilita la rutina diaria de los residentes.
Seguridad y Tecnología: City Prado se preocupa por la seguridad de sus residentes, implementando un sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV) y alarmas monitoreadas para garantizar un ambiente tranquilo y protegido.
Parrilleero exterior con pergola.
MEMORIA DESCRIPTIVA
Los apartamentos de City Prado se destacan por su amplitud y luminosidad. Desde los monoambientes hasta los de 3 dormitorios, cda unidad cuenta con una amplia terraza equipada con parrillero, proporcionando espacios exteriores privados para disfrutar del aire libre y las vistas despejadas.
Beneficios Fiscales
- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE o IRPF en alquileres
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio
INVERSIÓN:
- Monoambiente USD 89.000
- 1 dormitorio desde USD 149.000
- 2 dormitorios desde USD 179..000
- 3 dormitorios desde USD 254.000
Garage desde USD 22.000
GASTOS DE OCUPACIÓN: 4 %
Gastos comunes proyectados:
- Monoamniente $ 3.000
- 1 dormitorios $ 4.000
- 2 dormitorios $ 5.000
- 3 dormitorios $ 6.000
Financiación:
- 10 % boleto de reserva
- 20% compromiso de compra
- 60% en plazo de obra
- 10% contra entrega
Comercializa Zona Brokers
Honorarios Inmobiliarios: 3% + iva
Maria Noel Deamestoy
