SUPERFICIES
- Terreno: 35 m²
- Superficie Cubierta: 35 m²
- Superficie Total: 35 m²
DESCRIPCIÓN
VENTA APARTAMENTO UN DORMITORIO EN TRES CRUCES CON BALCÓN<br> <br> <div><br></div><div>ENTREGA: Abril 2026<br></div><div><br></div><div>UBICACIÓN<br></div><div><br></div><div>Beat 3 Cruces se encuentra emplazado estratégicamente de la cuidad de Montevideo, en la zona de Tres Cruces, próximo a la Estación Terminal de ómnibus y paseo de Compras. A metros de cuatro de las principales arterias de la ciudad (Av. 18 de Julio, Bulevar Artigas, Av. 8 de octubre y Av. Italia) que procuran una rápida salida de la ciudad hacia el norte, el este y el oeste del país.</div><div><br></div><div>EL APARTAMENTO:</div><div><br></div><div>- 1 dormitorio | Living comedor | Cocina definida | Baño completo | Balcón | Disposición FRENTE | Piso 5</div><div><br></div><div>AMENITIES: <br></div><div><br></div><div>Sala Cowork | Rooftop con parrillero | Sum con parrillero | Gimnasio | Laundry | Bicicleteros | Garajes opcionales | Vista despejada<br></div><div><br></div><div><br></div><div>FORMAS DE PAGO:<br></div><div><br></div><div>CONTADO:<br></div><div><span style="font-size: 14px;">80% · Boleto de compra</span></div><div>20% · Contra entrega<br></div><div><br></div><div>PLAZO DE OBRA:<br></div><div><span style="font-size: 14px;">30% · Boleto de compra</span></div><div>60% · Plazo de obra<br></div><div>10% · Contra entrega<br></div><div><br></div><div>GASTOS DE OCUPACIÓN: 4 %<br></div><div><br></div><div>COCHERA OPCIONAL DESDE USD 17.388<br></div><div><br></div><div>LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA<br></div><div><br></div><div>- Exoneración del IVA<br></div><div>- Exoneración del ITP<br></div><div>- Exoneración de IRAE o IRPF<br></div><div>- Exoneración del Impuesto al Patrimonio<br></div><div><br></div><div>Comercializa Zona Brokers<br></div><div><br></div><div>Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA</div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
ZONA: Tres Cruces
ENTREGA: Abril 2026
UBICACIÓN
Beat 3 Cruces se encuentra emplazado estratégicamente de la cuidad de Montevideo, en la zona de Tres Cruces, próximo a la Estación Terminal de ómnibus y paseo de Compras. A metros de cuatro de las principales arterias de la ciudad (Av. 18 de Julio, Bulevar Artigas, Av. 8 de octubre y Av. Italia) que procuran una rápida salida de la ciudad hacia el norte, el este y el oeste del país.
EL EDIFICIO
67 apartamentos con terraza y parrillero propio
13 unidades - monoambientes
45 unidades - 1 Dormitorio
5 unidades - 2 Dormitoros
4 Duplex - 2 Dormitorios
AMENITIES:
Sala Cowork | Rooftop con parrillero | Sum con parrillero | Gimnasio | Laundry | Bicicleteros | Garajes opcionales | Vista despejada
LOS APARTAMENTOS:
Unidades monoambientes y de 1 y 2 dormitorios con cuidado diseño, fruto de un riguroso proceso
de selección de materiales durables, eco sustentables y estéticos, hacen de Beat 3 Cruces un espacio
confortable para vivir y una excelente oportunidad de inversión bajo el concepto de build to rent.
Teniendo en cuenta los materiales y la durabilidad de los mismos, Grupo Latorre presenta un edificio con 67
apartamentos, y 18 tipologías diferentes, enfocados en el confort y en donde prima el diseño de todos sus espacios,
con garages opcionales, unidades con terraza y parrillero propio y amenities.
INVERSIÓN
Unidades Monoambiente desde USD 89.100
Unidades de 1 dormitorio desde USD 103.500
Unidades de 2 dormitorios USD 136.400
Local Comercial USD 112.500
FORMAS DE PAGO:
CONTADO:
80% · Boleto de compra
20% · Contra entrega
PLAZO DE OBRA:
30% · Boleto de compra
60% · Plazo de obra
10% · Contra entrega
GASTOS DE OCUPACIÓN: 4 %
COCHERA OPCIONAL DESDE USD 17.388
LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA
- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE o IRPF
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio
Comercializa Zona Brokers
Honorarios Inmobiliarios: 3% + iva
