DESCRIPCIÓN
<p>Propiedades únicas, con personalidad y con potencial quedan pocas en Montevideo y si a esto le sumamos que se desarrolla en uno de los pulmones verdes de nuestra ciudad sabes que estamos hablando de Prado.<br></p><p><br></p><p>La casa fue construida por la arquitecta Julia Guarino Fietcher, su presencia imponente y magnífica se visualiza desde la calle Millán esquina Espinillo.<br></p><p>Su construcción amplia, su jardín tranquilo permite la versatilidad que demanda el diario vivir, encontrando en esta propiedad la posibilidad de disfrutar de tu entorno.<br></p><p><br></p><p>Se desarrolla en dos plantas, a las cuales se accede por escaleras de madera finamente talladas:<br></p><p><br></p><p>En planta baja ubicamos el amplio living, con el marco de una importante estufa de mármol que brinda calidez al mismo. Piso de madera original con diseño.<br></p><p>Tirantes de madera engalanan el techo; sus aberturas originales con finos vitraux que brindan iluminación de forma increíble.<br></p><p>Comedor semi integrado al living, mediante una arcada que permite cierta definición del espacio. Ambos ambientes son grandes<br></p><p>Escritorio con vista al frente de la calle Millan, este mantiene el diseño de toda la planta.<br></p><p>Baño social<br></p><p><br></p><p>En esta misma planta accedemos al estar que en el momento está siendo utilizado como sala de TV y comedor diario, desde aquí podemos acceder al jardín y también conectar con la cocina.<br></p><p>La misma está actualizada: cuenta con muebles aéreos y bajo mesada, pileta de aluminio, conexión para lavavajillas, campana de extracción y horno empotrado.<br></p><p>El área de lavadero cuenta con mesada, conección para lavarropas y secarropas, así como también una pileta de lavado a mano. Placard aéreo de guardado<br></p><p><br></p><p>Ya en el primer piso, contamos con dos habitaciones y un escritorio para tres puestos de estudio o trabajo, con vista al jardín y permanente entrada de luz natural.<br></p><p>Baño completo con calefón.<br></p><p><br></p><p>En el segundo nivel se desarrollan los otros dormitorios. Todos amplios y súper cómodos. 2 baños completos<br></p><p>Dos de ellos con vista al frente, uno de los mismos es en suite y otro con un hermoso balcón.<br></p><p>El tercer dormitorio es a corazón de manzana con vista al hermoso jardín de la casa.<br></p><p>Todos con iluminación natural, pisos de pinotea en excelente estado.<br></p><p><br></p><p>En el último nivel de la casa está el altillo que actualmente se utiliza como dormitorio. Desde este ambiente accedemos a la azotea que se encuentra en perfecto estado de mantenimiento.<br></p><p><br></p><p>La entrada vehicular lateral , es apta para varios autos y un garaje cerrado.<br></p><p>Desde este acceso llegamos a la barbacoa que es cerrada tipo quincho, amplia e iluminada; cuenta con estufa a leña y baño completo.<br></p><p>El parrillero está semicubierto, con mesada y pileta.<br></p><p><br></p><p>Toda la propiedad cuenta con aire acondicionado central: frío - calor, a gas o eléctrico<br></p><p>Los baños principales cuentan con agua caliente centralizada por caldereta a gas. Lo demás por calefón eléctrico.<br></p><p>Alarma con 62 sensores.</p><p>Acceso con portero eléctrico desde la calle</p><p>Reja de garage automatizada</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">INVERSIÓN USD 395.000<br></span></p><p>Contribución inmobiliaria anual $ 41.311<br></p><p>Primaria anual $ 10.085<br></p><p>Tributos Domiciliarios $ 1.122<br></p><p>Tarifa de saneamiento $ 1.157<br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Comercializa en forma EXCLUSIVA Zona Brokers<br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Maria Noel Deamestoy<br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Honorarios Inmobiliarios 3% más IVA<br></span></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br>
