SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Superficie Cubierta: 62.64 m²
- Superficie Descubierta: 18.03 m²
- Total Construido: 80.67 m²
DESCRIPCIÓN
<p> </p><p><span style="font-weight: bold;">Venta de Apartamento en Buceo de 1 dormitorio </span></p><p><span style="font-weight: bold;">Estrena: Agosto 2026</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Ubicación:</span> </p><p><span style="font-size: 14px;">En la zona costera de Buceo, ubicado en la tranquilidad de la calle Donizzetti, entre Rambla y Verdi, nace el cuarto eslabón de la cadena “Solaris”.</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Se encuentra muy próximo a la Rambla y al Centro Comercial de Buceo, ubicado en Rivera y Solano López, y con alto nivel de conectividad a través de importantes arterias como son: Bvar. Batlle y Ordoñez, Rivera, Solano López y la Rambla.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Solaris Buceo, al igual que los demás edificios de la línea Solaris, pone el foco en el diseño, las terminaciones de calidad y el cuidado del medio ambiente.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">El edificio</span></div><div><br></div><div>Se desarrolla en dos bloques de 6 niveles cada uno: Planta Baja, 4 niveles de apartamentos y azoteas con áreas techadas y abiertas para uso común.<div><span style="font-size: 14px;">En la Planta Baja se encuentran los accesos peatonal y vehicular, 11 garajes y estacionamiento para bicicletas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cada bloque tiene 4 plantas iguales con apartamentos de 1 y 2 dormitorios, orientados a las fachadas Este y Oeste.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El 1er. bloque tiene un apto de 2 dormitorios con 2 baños y un apartamento de 2 dormitorios con 1 baño; ambos cuentan con amplias terrazas de 8,70 m de ancho.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El 2do. bloque tiene 3 apartamentos de 1 dormitorio, cada uno con 6 m de terrazas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">En el Piso 5 del 1er. bloque hay una sala de coworking con parrillero, amplia terraza deck, baño y laundry con máquinas de lavar y secar ropa.</span></div><div><br></div></div><div><span style="font-weight: bold;">El Apartamento: (Piso 1)</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Metraje: 62.64 M2 internos y 18.03 M2 exteriores Total 80.67 </span>(Se consideran M2 propios y exclusivos de la unidad. No se tienen en cuenta M2 de uso común)</div><div>Todos los apartamentos se entregarán con anafe, campana en cocinas, y equipos de AA inverter en living y dormitorios.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Espacios Comunes:</span></div><div><div><br></div><div>• Uso de la sala del coworking.</div><div><span style="font-size: 14px;">• Cada apartamento pagará por el uso del laundry a través de tarjetas prepagas, y por el uso de la barbacoa se abonará un monto por concepto de limpieza y mantenimiento.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Todo esto, sumado a una administración eficiente, arrojará bajos montos de Gastos Comunes.</span></div><div><br></div></div><div><span style="font-weight: bold;">Seguridad y Tecnología:</span><br></div><div>Se instalará un Sistema de CCTV monitoreado, evitándose la portería física.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">INVERSIÓN DESDE USD 219.000 </span><span style="font-size: 14px;">UNIDADES DE 2 DORMITORIOS</span></div><div><br></div><div>Garage desde USD 26.000</div><div>Gastos de Ocupación 5%</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Gastos Comunes previstos 2 dormitorios $ 7.000</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Comercializa Zona Brokers</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Maria Noel Deamestoy</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Honorarios: 3% + iva</span></div> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
ZONA: BUCEO
ENTREGA: Agosto 2026
UBICACIÓN:
En la zona Costera de Buceo, ubicado en la tranquilidad de la calle Donizetti, entre Rambla y Verdi, nace el cuarto eslabón de la cadena “Solaris”. Se encuentra muy próximo a la Rambla y al Centro Comercial de Buceo, ubicado en Rivera y Solano López, y con alto nivel de conectividad a través de importantes arterias como son: Bulevar Batlle y Ordoñez, Rivera, Solano López y la Rambla.
EL EDIFICIO:
El edificio se desarrolla en dos Bloques de 6 niveles cada uno: Planta Baja (PB), 4 niveles de apartamentos (P1, P2, P3 y P4) y azotea con áreas techadas y abiertas para uso común. El programa se compone de 20 unidades de vivienda: 8 unidades de dos dormitorios y 12 unidades de un dormitorio. Las unidades están proyectadas sobre una planta tipo por cada bloque con orientación Este y Oeste. El primer bloque contiene 2 unidades de dos dormitorios por nivel con amplias terrazas. El segundo bloque contiene 3 unidades de un dormitorio con terraza por nivel.
LOS APARTAMENTOS
LIVING COMEDOR La unidad compartirá el mismo pavimento con el fin de no delimitar las áreas generando un espacio único. El pavimento será de sintético LVT de alta resistencia. Aberturas de aluminio color gris microtexturado con Doble Vidriado Hermético (DVH) con previsión para alimentación eléctrica del motor de cortinas.
DORMITORIOS y CIRCULACIONES Pavimento LVT de alta resistencia. Aberturas de aluminio color gris microtexturado con Doble Vidriado Hermético (DVH) con previsión para alimentación eléctrica del motor de cortinas. Placares de acuerdo al diseño de la tipología.
BAÑOS Pisos y paredes con revestimiento cerámico o porcelanato de primera calidad. Equipados con: Aparatos Sanitarios Lavatorio con mueble integrado Grifería con monocomando para ducha, lavatorio y bidet.
COCINAS Con diseño integrado logrando amplitud espacial. Pavimento LTV de alta resistencia. Mesada de cuarzo o similar, pileta simple de acero inoxidable con mezcladora mono comando. Placares bajo mesada y aéreos en carpintería modular de acuerdo al diseño de cada tipología. TERRAZAS Pavimento de deck de madera. Baranda de aluminio y vidrio.
SISTEMAS DE INSTALACIONES EN UNIDADES Instalación de equipo de Aire Acondicionado en living comedor y dormitorios. Canalización para TV cable en living y dormitorios y de fibra óptica en living. Las unidades contarán con previsión para lavarropas y conexión para calefón ubicados según la tipología del apartamento
AMENITIES
En el Piso 5 del primer bloque hay una sala de coworking, parrillero, amplia terraza con deck, baño y laundry con máquinas de lavar y secar ropa.
INVERSIÓN:
- 1 dormitorio desde USD 167.000
- 2 dormitorios desde USD 219.000
Garage desde USD 26.000
GASTOS DE OCUPACIÓN: 5 %
Gastos comunes proyectados:
- 1 dormitorios $ 5.000
- 2 dormitorios $ 7.000
Financiación:
- 10 % boleto de reserva
- 20% compromiso de compra
- 60% en plazo de obra
- 10% contra entrega
Comercializa Zona Brokers
Honorarios Inmobiliarios: 3% + iva
Maria Noel Deamestoy
