<p> Ubicación: Av. Agraciada y Evaristo Ciganda, frente a la Plaza Suárez</p><p><span style="font-weight: bold;">Entrega Diciembre 2025<br> Coordina tu visita al showrrom</span><br> </p><div><br></div><div><br></div><div>City Prado es un innovador desarrollo residencial que se erige majestuosamente en la intersección de las calles Av. Agraciada y Evaristo Ciganda, ofreciendo una propuesta única de vida en el corazón de la ciudad. Con un diseño moderno y vanguardista, este proyecto se compone de apartamentos monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios, brindando opciones para diversos estilos de vida.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Infraestructura:</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">El edificio cuenta con un subsuelo destinado a garaje, garantizando comodidad y seguridad vehicular para sus residentes. En la Planta Baja, se encuentra el acceso principal y más espacios de estacionamiento. Los 10 niveles superiores albergan los diferentes tipos de apartamentos, mientras que las azoteas ofrecen áreas compartidas, como laundry y un parrillero abierto con pérgola.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Diseño de los Apartamentos:</span><br></div><div>Los apartamentos de City Prado se destacan por su amplitud y luminosidad. Desde los monoambientes hasta los de 3 dormitorios, cda unidad cuenta con una amplia terraza equipada con parrillero, proporcionando espacios exteriores privados para disfrutar del aire libre y las vistas despejadas.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Espacios Comunes:</span><br></div><div>Sala de Coworking: En el primer piso, los residentes tienen acceso a una moderna sala de coworking, que incluye un parrillero y un patio, fomentando un estilo de vida equilibrado y versátil.<br></div><div>Laundry: Equipado con máquinas de lavar y secar que funcionan con tarjetas prepagas individuales para cada apartamento, el servicio de lavandería facilita la rutina diaria de los residentes.<br></div><div>Seguridad y Tecnología:<br></div><div><span style="font-size: 14px;">City Prado se preocupa por la seguridad de sus residentes, implementando un sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV) y alarmas monitoreadas para garantizar un ambiente tranquilo y protegido.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Parrilleero exterior con pergola.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación Estratégica:</span><br></div><div>La privilegiada ubicación del proyecto, cercana al Centro Comercial de Agraciada y con excelente conectividad a través de importantes arterias como Agraciada y Joaquín Suárez, brinda conveniencia y acceso a una amplia gama de servicios y actividades.<br></div><div>Vistas Panorámicas:<br></div><div>En el Parrillero Común en la azotea del piso 11, un amplio deck ofrece vistas panorámicas hacia todas las orientaciones, creando un espacio ideal para encuentros sociales y momentos de relajación.</div><div><br></div><div>Gastos comúnes bajos&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Beneficios Fiscales</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del IVA</span></div><div>- Exoneración del ITP<br></div><div>- Exoneración de IRAE o IRPF en alquileres<br></div><div>- Exoneración del Impuesto al Patrimonio<br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Unidades:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;- Monoambiente desde USD 89.000</span></div><div>&nbsp;- 1 dormitorio desdeUSD 149.000</div><div>&nbsp;- 2 dormitorios desde USD 179.000</div><div>&nbsp;- 3 dormitorios desde USD 254.000</div><div><br></div><div>Gararge desde USD 22.000</div><div><br></div><div>Gastos de Ocupación 4%</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Gastos comunes proyectados:</span></div><div>&nbsp;- Monoamniente $ 3.000</div><div>&nbsp;- 1 dormitorios $ 4.000</div><div>&nbsp;- 2 dormitorios $ 5.000</div><div>&nbsp;- 3 dormitorios $ 6.000</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Financiación:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;- 10 % boleto de reserva</span></div><div>&nbsp;- 20% compromiso de compra</div><div>&nbsp;- 60% en plazo de obra</div><div>&nbsp;- 10%&nbsp; contra entrega</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Comercializa Zona Brokers<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Honorarios Inmobiliarios: 3% + iva</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Maria Noel Deamestoy</span></div> <p></p><br> <br>

Código de Referencia de la propiedad: ZAP6744092
Agente Inmobiliario: María Noel Deamestoy

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